Продам офис 1160.0 м² район Гурьевский город Гурьевск улица Гранитная

Код объекта: 1325246. Продается земельный участок промышленного назначения, 1,16 Га, г. Гурьевск, ул. Гранитная Основные характеристики участка: • Кадастровый номер: 39:03:01004:16 • Площадь: 1,16 Га. • Вид разрешенного использования: размещение промышленных объектов (в том числе для монтажа и эксплуатации асфальтобетонного завода). • Зона: П2 (размещение производственных объектов III класса опасности). • Участок в собственности. Преимущества: • Часть участка (692 кв.м) дополнительным соглашением выделена ОАО Российские железные дороги в аренду до 2073 года для обустройства подъездных путей к ЖД станции (см. фото) • Ежегодная арендная плата поступает до 20 апреля. Объекты на участке: • Нежилое здание 88,9 кв.м (кад. номер: 39:03:010004:71). • Нежилое здание 22,8 кв.м (кад. номер: 39:03:010004:58). • Мачтовая трансформаторная подстанция 150 кВт (в собственности, кад. номер: 39:03:010004:1798). Преимущества расположения: • Участок находится в пределах города Гурьевск, удобный подъездные пути с двух сторон на участок. • Возможность разгрузки и погрузки грузов через ЖД станцию благодаря подъездным путям. Идеальный выбор для бизнеса: Отличное решение для создания промышленных объектов или другого бизнеса. Развитая инфраструктура, удобное расположение и наличие на участке зданий и трансформаторной подстанции делают этот объект выгодным и готовым для эксплуатации. Юридическая чистота: • Участок и объекты на нём в собственности. • Документы готовы к сделке, ГПЗУ по запросу. Не упустите выгодное предложение! Звоните сейчас, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр.