Продам таунхаус 260.0 м² на участке 1.0 сот этажей 3 район Гурьевский город Гурьевск улица 50 - летия Победы

Пожаловаться Редактировать

Гурьерский ТАУНХАУС НА ПОБЕДЕ! (260,6 м2 + 1.8 сот. + все коммуникaции)! Taунxаус c шикаpным peмонтoм никогo нe ocтавит рaвнодушным, стоит увидеть eго хoтя бы раз! Уютный и компактный, пpoдуманный до мелочей oн ждет cвоих новыx xозяeв! Tаунxаус для семьи, в котором много места со всеми необходимыми коммуникациями, дизайнерским ремонтом и прекрасным расположением! О доме: 1 этаж. Высота потолков - 2.7м2: Просторная прихожая-холл (7.1 м2); Огромная кухня-гостиная (48.9 м2) со столовой зоной, с выходом на террасу (12.2 м2) и задний двор с зоной барбекю и отдыха; 1-й совмещенный санузел с просторной душевой кабиной (3.3 м2); Вход в цокольный этаж; Первый этаж выполнен современным износостойким, водонерпоницаемым ПВХ ламинатом и системой "теплого пола". 2 этаж - "спальный район дома": Большая "родительская" спальня (20.3 м2) с удобной гардеробной зоной; Комфортная 2я "спальня" (17.0 м2); Уютная "детская" комната (12.2 м2); 2-й оригинальный санузел (5.3 м2); Холл (5.1 м2); 3 этаж - "семейно-гостевой этаж": Зона досуга и отдых (40 м2); 1я комфортная гостевая (10 м2); 2я уютная гостевая (12 м2); 3й совмещенный санузел (4 м2); Весь пол второго и третьего этажей выполнен износо- и водостойким ламинатом. Вместительный чердачно - мансардный этаж с двумя окнами - удобная зона хранения сезонных вещей (ок. 50 м2). Цокольный этаж: Гаражное помещение с автоматическими ролл-ставнями и с зонами хранения для инструментов (ок. 40 м2) Хоз. Помещение - "сердце дома" с котлом, бойлером и системой водоподготовки (7 м2). Банный комплекс с зоной отдыха, помывочной и парилкой на 4-5 человек; Дом 2011 года рождения, состоит из 7 ми секций четырехэтажный, выполнен из газосиликатных блоков высокой плотности и утеплен 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Перекрытия - железобетонные между цоколем и 1м этаже, между 1 и 2м.. Деревянные - между 2 и 3м, между 3м и чердачным помещением. Крыша деревянная, многоскатная, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. В доме сделан дорогой дизайнерский ремонт с продуманным "зонированием", и организацией свободного пространства, где с комфортом и легкостью разместиться большая семья, либо несколько семей с детьми. Остается вся мебель и весь кухонный гарнитур со встроенной фирменной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель)! Коммуникации: Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ. Установлен современный одноконтурный котел с косвенной системой нагрева. Водоснабжение — скважина на 7 секций; Водоотведение — КНС на дом с основным и резервным насосом; Электричество - 15 кВт на блок-секцию; 380 Вт, 3 фазы. Подъездные пути — асфальт и плитка, освещены; Безопасность - видеонаблюдение; Интернет - оптоволокно (Тис-диалог, Ростелеком). Участок (1.8 сотки): Сухой, уютно облагорожен декоративными растениями. Фронтальная часть участка + придомовая территория вымощены плиткой. Огорожена, установлены автоматические ворота. Задняя часть - это терраса, газон, зона "барбекю", где установлены мангал, тандыр и казан - место отдыха и сбора всей семьей. Перед домом парковочные места для 2-3х автомобилей; Район: Дом находится в г. Гурьевске, подъездные пути все асфальтированы. Улица тупиковая с гостевой парковкой. В Калининград и область можно доехать либо по Калининградскому шоссе, либо по улице Строительной сразу через Северный обход Калининграда в любую точку области. В шаговой доступности - продуктовые магазины, аптеки, центральный парк культуры и отдыха, сенситивный парк, скверы, городская поликлиника, дом культуры. Несколько детских садов рядом с домом ("Гармония детства", "Аленка", "Капелька"). Школа также в четырехстах метрах (СШ 1). До остановки общественного транспорта 500м. 6 маршрутов автобусов и 4 - маршруток. Спокойно доберетесь в любую точку города и области, и до центра Калининграда. В 500м остановка электрички. Ходит Рельсобус и электрички до Южного вокзала и Советска. Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр. Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости "Invеnt. Рrivаtе" (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов. Объект 226117 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечи<текст-удален>ытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/226117/3808