Продам дом 140.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 район Гурьевский город Гурьевск садовое некоммерческое товарищество Урожай улица Ореховая

Продaeтcя уютный дoм 140 м² с участком 4,6 сотoк в центpе Гурьевскa! Идeaльный вариaнт для тex, ктo цeнит комфорт, уют и удoбнoе располoжение! Дом располoжeн пpaктичecки в цeнтpe Гуpьевска, что пoзволяeт наслaждатьcя вcеми преимущecтвами горoдской инфрacтруктуры, coхpaняя пpи этoм спокoйствие и приватность. ✅ О доме: ✨ Просторный 2-этажный дом: - Общая площадь: 140 м² - Количество комнат: 3 - Газовое отопление: экономия и комфорт круглый год 1 этаж (полностью готов к проживанию): - Просторный холл - Светлая гостиная для отдыха с семьёй - Современная кухня с выходом на задний двор - Ванная комната и отдельный санузел - Котельная для удобного обслуживания дома - Тёплые полы для уюта и комфорта в любое время года 2 этаж: - Требует ремонта, что позволяет оформить интерьер в своём стиле и воплотить любые дизайнерские идеи. ✅Об участке: 🌳 Участок 4,6 соток – идеальное пространство для вашего сада, зоны отдыха или дополнительных построек. - Установлен забор и автоматические ворота – безопасность и удобство. - Скважина с чистой водой и дренажная система. ✅ Особенности: 🏠 Дом расположен практически в центре Гурьевска, что обеспечивает: - Близость к школам, детским садам, магазинам, поликлиникам и остановкам общественного транспорта. - Удобный выезд на трассу в Калининград (всего 7 км). - Спокойствие и уединение, несмотря на центральное расположение. ✅ Почему это идеальный дом для вас? - Подходит как для семьи, так и для тех, кто ищет комфортную жизнь в черте города. - Возможность быстро заселиться – первый этаж полностью готов к проживанию. - Просторный участок позволяет реализовать все ваши мечты: от сада до барбекю-зоны. - Удобное расположение в центре Гурьевска – всё необходимое в шаговой доступности. ✅ Дополнительно: - Помогу с оформлением документов и ответами на вопросы. Ваш новый дом ждет вас! Не упустите шанс стать его владельцем! 😊