Описание
Код объекта: 1607876. СНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ! Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в торговом комплексе, состоящем из двух зданий и павильона. Адрес: Гурьевский муниципальный округ, г. Гурьевск, ул. Строительная, 50. Торговая точка выгодно размещается на въезде в город Гурьевск со стороны Большой Окружной и Северного Обхода по ул. Строительная. Здание построено из керамического блока (теплый камень). Фасад имеет панорамное остекление: окна + двери в пол. Площадь 134 квадратных метров, оно расположено на земельном участке площадью 7,33 соток. В настоящее время здание сдается в аренду ПОПУЛЯРНОЙ торговой сети "Кант Маркет". Магазины сети создавались в формате "Твой магазин у дома". Сейчас торговая сеть состоит из 96 магазинов. Это напитки и продукты питания. При желании можно приобрести весь комплекс, общей площадью 349 кв.м. Второе здание построено из керамического блока (теплый камень). Фасад имеет панорамное остекление: окна + двери в пол. Общая площадь объекта (здание+павильон) составляет 187 квадратных метров расположено на земельном участке площадью 11 соток. В настоящее время здание сдается в аренду нескольким арендаторам: ОZON, Пивной магазин (сеть пивных магазинов "Пробка"); павильон "Автомобильные масла и фильтры", есть свободное помещение. Стоимость второго здания с павильоном, как и общая стоимость комплекса обсуждается индивидуально. Здания подключены к коммуникациям: вода (скважина<текст-удален>ление автономное, "теплый пол"(электрические котлы), электричество, канализация биостанция, пожарная и охранная сигнализация, кондиционеры. В каждом из арендуемых помещений имеется индивидуальный санузел. Земля, на которой находятся здания находятся в частной собственности. Категория земель земли населенных пунктов. Статус: учтенный (межевание произведено). Зона Ж-4. Удобное местоположение, асфальтированные дороги и отличные подъездные пути с легкостью обеспечивают заезд, разворот и разгрузку автомобильного транспорта; два въезда позволят упростить логистику; территория выложена тротуарной плиткой с достаточным количеством парковочных мест. Комплекс находится в 2-х километрах от областного центра (Калининграда). Хорошая транспортная доступность из любой точки города и области. Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
